PC建筑造价构成与现浇结构肯定有差异,其工艺与传统现浇工艺有本质的区别,建造过程不同,建筑性能和品质也会不一样,二者的“成本”并没有可比性。建筑领域不断进行技术和工艺创新,终的目标只有两个:在同等造价条件下提高建筑性能,或者在同等建筑性能条件下降低造价。如果一个新工艺能够既能降低造价又能提高建筑品质当然更好,但也不要太理想化。
开发商对“成本”敏感,出于对成本的考量,为了完成成本控制目标,以及要求新工艺 “低成本”的心态,在决策时瞻前顾后,反复测算,锱铢必较,的容积率奖励和补贴不足以抵消成本的增加,导致开发企业很少主动采用PC建筑。这是完全可以理解的。笔者建议在现阶段,技术没成熟,造价又高,只要达到强制规定的PC指标下线即可,暂不用这么积极。
升板和升层建筑
这种建筑的结构体系是由板与柱联合承重,它是在底层混凝土地面上重复浇筑各层楼板和屋面板,竖立预制钢筋混凝土柱子,以柱为导杆,提升楼板和屋面板至设计高度,然后加以固定。至于内外墙体,可现浇钢筋混凝土,也可砌筑砖墙,还能安装其它轻质幕墙等。它将大量现浇过程挪到地面进行,减少了高空作业和垂直运输,节约了模板和脚手架工程,并减少了施工现场面积,非常适合施工现场受限的建筑,多用作商场、仓库、工场和多层车库等。
条件制约小、节约劳动力并可提高建筑质量。徐光对装配式建筑项目建造过程、现场施工人员、项目整体工期、建造成本等情况做了深入了解,并参观了现场预制构件样板区,深入到现已施工至27层的装配楼实体样板间,真实地感受装配式建筑的实体效果。
板柱结构体系的骨架板材建筑是方形或接近方形的预制楼板同预制柱子组合的结构系统。楼板多数为四角支在柱子上;也有在楼板接缝处留槽,从柱子预留孔中穿钢筋,张拉后灌混凝土。
住宅安防与消防配套系统
智慧住宅与智能家居安全防范综合管理平台,视频、防盗联网报警、火情报警、消防应急器材、公共广播系统、显示设备、可视对讲、实体防护、防爆安检、电子巡查及停车场管理系统等。
骨架板材建筑
骨架板材建筑由预制的骨架和板材组成。其承重结构一般有两种形式,一种是由柱、梁组成承重框架,再搁置楼板和非承重的内外墙板的框架结构体系;另一种是柱子和楼板组成承重的板柱结构体系,内外墙板则是非承重构件。承重框架可为重型的钢筋混凝土结构或重钢结构,自重轻,内部分隔灵活,适用于多层和高层的建筑。
生产双层墙体时,需要把已经固化的层模板翻转 180°,放在新浇注好的*二层混凝土模板上。这个工序需要使用翻转装置。
使用翻转装置时,模板可以连同混凝土构件整个翻转过来;或者借助真空吸盘装置,直接置放模板托盘。
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我司专营干混砂浆设备,灌浆料生产线,砌筑砂浆生产线,研发团队成员,均来自国内外大型工程机械企业的研发机构的专业技术人员。经过多年的实践与积累,掌握了多种工程机械产品从设计到生产加工的全套技术。